Neubauprojekt TOP 33 ALL.IN.ONE

Highline
Wohnung TOP 33
Wienerstraße 249, 8051 Graz
Immobilienart: Wohnung kaufen
Anlegerpreis zzgl. UST & NKnetto € 141.542,00
Wohnung:
TOP 33
Geschoss:
2. Obergeschoss
Wohnfläche:
40.73 m²
Zimmer:
2
Freifläche:
3.85 m²
Line:
Highline

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

 

  • Massive Bauweise
  • Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Moderne Sanitärkeramik in weiß
  • Hochwertige keramische Oberflächen
  • Kunststofffenster mir Aludeckschalen in Anthrazit
  • Stylischer Echtholzparkett aus Eiche
  • Liftanlage in allen Stockwerken vorhanden

 

Für nähere Details freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Anlegerpreise:

Einheit TOP 33

netto € 141.542,-* zzgl. USt. und Kaufnebenkosten

  • je Tiefgaragen-Stellplatz
    netto € 19.000,- zzgl. USt. und Kaufnebenkosten

 

  • je Küchenblock
    netto € 3.500,- zzgl. USt. und Kaufnebenkosten

 

  • je Hochbeet
    netto € 850,- zzgl. USt. und Kaufnebenkosten

 

Endverbraucherpreise:

Einheit TOP 33

€ 160.509,-** zzgl. Kaufnebenkosten

  • je Tiefgaragen-Stellplatz
    € 21.546,zzgl. Kaufnebenkosten

 

  • je Küchenblock
    € 3.969,- zzgl. Kaufnebenkosten

 

  • je Hochbeet
    € 964,- zzgl. Kaufnebenkosten

 

*Nettoanlegerpreis der Wohnung zzgl. gesetzlicher USt. jedoch ohne Küche, Stellplatz, Hochbeet und Wirtschaftlichkeitsberechnung.

**Endverbraucherpreis der Wohnung ohne Küche, Stellplatz und Hochbeet.

Beschreibung

 

DIE BESTEN LÖSUNGEN SIND EINFACH

Ein Lebensmittelpunkt, an dem Leben, Wohnen und Arbeiten zu einem Ganzen verschmelzen. Kurze Wege , zeitgemäße Infrastruktur und gleichzeitig maximale Wohnqualität. Direkt am Puls der Stadt und dennoch mit einem Fuß im Grünen.

MITTENDRIN. WOHNEN.

Das alles finden Sie hier, in dynamischer Lage am Tor zur Innenstadt. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in das Zentrum, auf die Autobahn, zum Flughafen Graz sowie zum Bahnhof. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was urbanes Wohnes auszeichnet, wie zum Beispiel ein Einkaufszentrum für Ihren täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Grundversorgung.

GROSSE FREIHEIT

Die Wohnungen wurden mit viel Gefühl für Licht und Raum gestaltet. Moderne Planung mit offenem Wohn- und Esszimmer vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und verbindet praktische Eigenschaften mit gemütlicher Atmosphere.

Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia und im Erdgeschoss zusätzlich über eine Gartenfläche.

Lassen Sie sich verzaubern von einer Mischung aus höchster Qualität und Lebensfreude.

 

Für nähere Details freuen wir uns über Ihre Anfrage!

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DI Christian Klauser, BSc, MA
ANSPRECHPARTNER

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